정부 통계로도 확인된 서울 아파트 평균 매매가 9억원 넘는다.

서울 아파트 평균 매매가 9억 원 넘는다. 

뉴스에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매 가격이 고가주택 기준인 9억 원을 넘은 것으로 나타났다.

3일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 서울 아파트 평균 매매 가격은 9억 382만 원으로 전월(8억 9725만 원)보다 657만 원(0.73%) 올랐다. 서울 아파트 평균 매매 가격은 2019년 1월 8억 원을 넘은 뒤 그해 8월까지 7억 원대로 떨어졌다가 이후 꾸준히 상승하다가 이번에 9억 원을 넘었다.

민간 조사기관인 KB국민은행 리브부동산 통계상에 따르면 서울 아파트 평균 매매 가격은 이미 지난해 3월 9억 원을 넘었다. 지난달 10억 6108만 원까지 뛰었다. 리브 부동산 시세는 호가 영향이 상대적으로 커 한국 부동산원 시세보다 통상 높게 형성된다. 한국 부동산 통계로도 서울에서 고가주택인 9억 원이 평균 가격이 된 셈이다.

업계에서는 2019년 ‘12·16 부동산 대책’으로 9억 원이 넘는 고가주택에 대한 대출 규제가 강화된 뒤 9억 원 이하 중저가 주택으로 수요가 몰리면서 중저가 주택 가격을 밀어올린 영향이 크다고 보고 있다. 9억 원을 넘는 주택에는 취득세나 양도소득세율이 높게 적용된다. 9억 원 초과분의 주택담보인정비율(LTV)이 20%로 줄고 9억 원 초과 주택 보유자는 전세대출도 받을 수 없다.

 

개인적으로 생각할때 서울뿐 아니라 부산에 경우도 전체적으로 해수동을 중심으로 고가로 형상된 집값은 다시 한번 

정부에 제제로 울산을 비롯하여 주위로 퍼져가는 형태로 판단되며 , 이제는 주위에 모두들 영 끌 해서 집을 사기도 

힘들 정도로 집값이 오르고 있으니 참 안타까울 따름입니다. 

 

이제는 기존에도 높았던 청약 경쟁률은 입지가 좋은 곳에 경우 상상도 못 할 경쟁률을 기록하고 있으니 열심히 일해서 

집 한 채 마련하기도 힘든 사회가 된 것 같네요. 

 

그래도 마지막 희망은 청약이니 이 기회는 꼭 놓치지 마시고 독자 여러분들도 희망에 끊을 놓지 않으시길 바랍니다.